Liquidez imediata sem interromper a operação.
Venda o imóvel e continue operando como locatário. Estrutura ideal para reestruturação de dívida, liberação de capital e expansão sem imobilização de patrimônio.
Desinvestimento com continuidade operacional
O Sale & Leaseback é a venda de um imóvel com a assinatura simultânea de um contrato de locação de longo prazo. A empresa vende o ativo, recebe liquidez e permanece no imóvel como locatária — sem interrupção das operações.
A Sirius REAM estrutura a operação do diagnóstico ao fechamento: avaliação do ativo, modelagem do contrato atípico, seleção dos compradores qualificados e condução do processo.
Diagnóstico sem compromissoR$ 41,9M
Contrato atípico 5+5 anos com direito de recompra
Fábrica industrial com alta alavancagem financeira. Sale & Leaseback estruturado como alternativa à venda definitiva — liquidez obtida, dívidas renegociadas, operação mantida.
Ver todos os casos →Como estruturamos a operação
01
Diagnóstico do Ativo
Avaliação técnica do imóvel, vocação de mercado, valor atual e potencial de liquidez. Base para definir os termos do contrato.
02
Modelagem do Contrato
Definição do prazo (5+5, 10+5), valor do aluguel, cláusulas de recompra, índice de reajuste e condições de saída.
03
Seleção do Comprador
Identificação de FIIs, fundos especializados em situações especiais e investidores institucionais alinhados ao perfil da operação.
04
Execução e Fechamento
Negociação final, due diligence, documentação e fechamento. Liquidez liberada com permanência operacional garantida.
Seu imóvel pode gerar liquidez hoje.
30 minutos de diagnóstico técnico. Sem compromisso.
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