Track record comprovado.
Resultados que falam por si.

R$ 24,5M

+53% acima da avaliação de mercado

Alienação com processo competitivo

Situação

Sede administrativa em recuperação judicial com necessidade urgente de liquidez.

Diagnóstico

Identificada vocação para incorporação imobiliária em localização premium de São Paulo, não refletida no valor de avaliação convencional.

Processo

Processo competitivo com 28 construtoras e 9 FIDCs participantes. A competição entre players qualificados revelou o valor real do ativo.

Resultado

Liquidez obtida 53% acima do valor de avaliação inicial. Recuperação judicial viabilizada.

R$ 76M

36 construtoras mobilizadas

Alienação via processo competitivo de incorporação

Situação

Imóvel de grande porte com operação de entretenimento e uso misto em São Paulo.

Diagnóstico

Diagnóstico identificou potencial de incorporação imobiliária em localização estratégica — ativo com vocação transformada em argumento de venda.

Processo

Processo competitivo com 36 construtoras. A escala do processo gerou proposta alinhada ao potencial real do terreno.

Resultado

Alienação bem-sucedida com construtora de grande porte para desenvolvimento residencial premium.

R$ 41,9M

Contrato atípico 5+5 anos com direito de recompra

Sale & Leaseback + reestruturação de dívida

Situação

Fábrica industrial com grande alavancagem financeira e necessidade de reestruturar dívida sem interromper a operação.

Diagnóstico

Galpões de operação e armazenagem com vocação para uso continuado — Sale & Leaseback estruturado como alternativa à venda definitiva.

Processo

Estruturação completa de Sale & Leaseback com contrato atípico, renegociação de dívidas e fundo de investimento especializado em situações especiais.

Resultado

Liquidez de R$ 41,9M com permanência operacional. Direito de recompra preservado. Dívidas renegociadas.

R$ 73M

Venda com renda para fundo imobiliário

Alienação com renda via FII

Situação

Família em processo de planejamento sucessório precisando desmobilizar ativo comercial locado a varejista âncora de grande porte.

Diagnóstico

Necessidade de renegociação do contrato de locação para viabilizar a venda e maximizar o valor de desinvestimento.

Processo

Processo competitivo estruturado para venda do imóvel com renda. Renegociação do contrato de locação como etapa prévia ao processo.

Resultado

Alienação de R$ 73M para Fundo de Investimento Imobiliário com renda garantida. Planejamento sucessório viabilizado.

R$ 13M

Default evitado — garantias liberadas

Alienação com deságio + liberação sequencial de garantias

Situação

Cliente com necessidade urgente de liquidez e risco de inadimplência. Portfólio de lajes corporativas em Itaim Bibi vinculadas a garantias bancárias.

Diagnóstico

Imóveis com garantias bancárias (CCB) exigindo coordenação técnica entre a venda e a liberação progressiva dos instrumentos de crédito.

Processo

Venda estruturada com deságio calculado de 15% sobre o valor de avaliação, seguida de liberação sequencial de CCBs conforme o fluxo de recebimento.

Resultado

Liquidez obtida, default evitado e garantias bancárias integralmente liberadas. Operação executada dentro do prazo crítico.